Przestronny dom jednorodzinny z garażem i piwnicą Konin, ul. Regatowa, Osiedle Chorzeń

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 178,8 m², położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Konina na Osiedlu Chorzeń przy ul. Regatowej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom został wybudowany w latach 90. z cegły, posiada stropy wylewane, jest ocieplony, a dach pokryty został papą. Solidna konstrukcja budynku gwarantuje trwałość na lata oraz możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Powierzchnia
Parter 87,2 m²
Piętro 91,6 m²
Garaż 17,2 m²
Piwnica 29,7 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 178,8 m²
Powierzchnia całkowita wraz z garażem i piwnicą: około 225,7 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:
3 pokoje
Kuchnia
Łazienka
Oddzielne WC

Piętro:
3 pokoje
Druga kuchnia
Łazienka
Oddzielne WC
Balkon
Duży taras

Taras znajdujący się na piętrze stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz relaksu z widokiem na otaczającą zieleń.

Garaż o powierzchni 17,2 m² wyposażony w kanał warsztatowy.

Idealne rozwiązanie dla majsterkowiczów i miłośników motoryzacji.

Piwnica o powierzchni 29,7 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, urządzenia warsztatu lub pomieszczeń gospodarczych.

Stan techniczny budynku
Dom z cegły
Ocieplony budynek
Stropy wylewane
Dach pokryty papą
Ogrzewanie gazowe
Stan prawny uregulowany
Gotowy do zamieszkania

Lokalizacja
Osiedle Chorzeń to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Koninie.
W pobliżu znajdują się:
Sklepy spożywcze
Szkoły i przedszkola
Apteki
Kościół
Przystanki komunikacji miejskiej
Punkty usługowe
Dojazd do centrum Konina oraz dworca PKP zajmuje około 10 minut.

Otoczenie
Dom położony jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z terenami zadrzewionymi, zapewniającymi prywatność i przyjemny widok przez cały rok.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.

Najważniejsze atuty nieruchomości!

Solidny dom z cegły z lat 90. trwała konstrukcja, wylewane stropy, ocieplenie budynku oraz dach pokryty papą zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania przez wiele lat.
Przestronna powierzchnia użytkowa 178,8 m² oraz około 225,7 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem i piwnicą gwarantują wygodę nawet dla dużej rodziny.
Sześć ustawnych pokoi pozwala na swobodną organizację przestrzeni mieszkalnej, stworzenie domowego biura, pokoju dla gości lub komfortowej strefy dla dzieci.
Dwie niezależne kuchnie dają możliwość wygodnego zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia oddzielnej części mieszkalnej dla starszego pokolenia.
Dwie łazienki oraz dwa oddzielne WC zapewniają wysoki komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników.
Przestronny taras na piętrze oraz balkon tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu z widokiem na otaczającą zieleń.
Garaż z kanałem warsztatowym to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących praktyczne udogodnienia, majsterkowiczów oraz miłośników motoryzacji.
Piwnica o powierzchni 29,7 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, urządzenia warsztatu, spiżarni lub pomieszczeń gospodarczych.
Ogrzewanie gazowe gwarantuje wygodę użytkowania oraz ekonomiczne ogrzewanie budynku.
Funkcjonalny układ domu sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla dwóch pokoleń mieszkających pod jednym dachem.
Spokojna i zielona lokalizacja na Osiedlu Chorzeń zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.
Uregulowany stan prawny oraz możliwość szybkiego przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac budowlanych.

Cena: 535 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

TEL.