Przedmiotem ogłoszenia jest siedmiopokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 146 m2 (parter + piętro z balkonem). W skład nieruchomości wchodzi również piwnica i garaż w bryle budynku oraz zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 581 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Koninie na osiedlu Glinka, na ulicy Pionierów. Pełna własność i księga wieczysta.
Dom zbudowany z dwóch warstw cegły z przestrzenią powietrzną, mury zewnętrzne ok. 50 cm grubości. Ścianki działowe z cegły. Dach szczelny, pokryty papą.
Działka narożna, zadbana, z zieloną strefą starodrzewu naprzeciw wejścia.
Domofon na dwie kondygnacje, internet światłowodowy, antena satelitarna, telefon stacjonarny, gaz ziemny, ogrzewanie miejskie, możliwość instalacji ogrzewania gazowego.
Drzwi antywłamaniowe, okna w kierunku południowym oraz północnym, szczelne. Podłogi wyłożone parkietem dębowym i bukowym.
Parter obejmuje:
- wiatrołap,
- korytarz z wnęką na odzież,
- łazienkę z prysznicem i WC (bez barier architektonicznych) o powierzchni ok. 2,5 m2,
- kuchnię z częścią jadalnianą o powierzchni 15 m2, z kuchenką gazową,
- salon z szerokimi, dwuskrzydłowymi drzwiami drewnianymi prowadzącymi do pokoju stołowego o powierzchni 19,30 m2,
- pokój stołowy o powierzchni 20 m2,
- pokój/biuro, np. do pracy zdalnej lub jako gabinet o powierzchni 9,50 m2 z , wyjściem na ogród.
Schody na piętro i poręcze z litego drewna dębowego, klatka schodowa z oknem z widokiem na ogród.
Piętro obejmuje:
- balkon osłonięty i wyłożony płytkami o powierzchni 5,6 m2,
- łazienka z wanną i WC , po modernizacji, o powierzchni 2,50 m2,
- kuchnię po modernizacji , o powierzchni 5 m2, z kuchenką gazową,
- trzy jasne wyodrębnione sypialnie o powierzchni: 8 m2, 13 m2 oraz 16 m2, w tym jedna z obszerną biblioteką,
- salon o powierzchni 19,30 m2.
Piwnica obejmuje:
- klatkę schodową wraz z miejscem na przechowanie odzieży wierzchniej i obuwia,
- korytarz z wyodrębnionymi i zamykanymi pomieszczeniami gospodarczymi,
- schowek na narzędzia ogrodnicze (przy wyjściu na ogród),
- WC,
- schowek ciemny na warzywa, owoce, napoje itp.,
- obszerną spiżarnię z półkami,
- pomieszczenie/przechowalnia z szafą na sprzęt ogrodowy, itp. oraz piecem węglowym z kominem (możliwość urządzenia w salonie kominka),
- pomieszczenie magazynowo-biurowe z narożnym biurkiem i półkami,
- pralnia z suszarnią, wanną, zlewem gospodarczym oraz kuchnią gazową,
- garaż o powierzchni 22 m2 z regałami, uchwytem na rower i kanałem do serwisowania samochodu,
- pomieszczenie - warsztat do majsterkowania.
Piwnica o wysokości do 219 cm doświetlona oknami drewnianymi (zabezpieczonymi kratą).
Drzwi garażowe dwuskrzydłowe z litego drewna dębowego.
Wjazd z ulicy do garażu wyłożony kostką brukową.
Miejsce do postoju samochodów możliwe do urządzenia z boku domu (druga brama wjazdowa) oraz przed domem, na ulicy.
Ogród z trawnikami, drzewami owocowymi i ozdobnymi, ozdobne i kwitnące krzewy i byliny, oczko wodne z fontanną (rośliny wodne, możliwość hodowli ryb ozdobnych). Od narożnej ulicy gęsty, dobrze utrzymany żywopłot.
Przy oczku wodnym pergola drewniana obsadzona pnączami, z miejscem na rodzinne i towarzyskie spotkania. Prąd wyprowadzony na ogród i dwa krany ogrodowe z odrębnym licznikiem na wodę bezściekową.
Działka ogrodzona panelami metalowymi na słupkach stalowych i podmurówce, częściowo wyłożonej płytkami. Dom można łatwo zaadaptować na dwa mieszkania.
Dom jest położony w atrakcyjnej części miasta, na osiedlu domów jednorodzinnych, blisko centrum, w pobliżu dzielnicy bloków mieszkalnych. Bezpieczna droga do szkół, przedszkoli, sklepów, ze ścieżką rowerową i chodnikiem. Dom łączy uroki życia na przedmieściach z zachowaniem zalet życia miejskiego.
Spokojna, urokliwa dzielnica, w sąsiedztwie Lidl, inne sklepy, punkty gastronomiczne, dostępny na aktywność fizyczną stadion sportowy, nadwarciańskie tereny rekreacyjne, możliwość wędkowania nad kanałem Warta Gopło i w rzece Warcie, kościół Św. Wojciecha, miejski teren rekreacyjny nad stawem, plac wypoczynkowy, plac zabaw dla dzieci, sale zabaw, żłobek, przedszkole, szkoły, ośrodki zdrowia, sklep spożywczy, stacja paliw, paczkomaty, itp.
Wygodny transport miejski, różne przystanki w odległości ok. 250 m, 320 m oraz 600 m - autobusy linii 50, 51, 52, 58, 59, 60, 62, 64, 65, 68, 100.
Cena 569 000 złotych, do ewentualnych negocjacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz złożenia wizyty serdecznie zapraszam do kontaktu!
W razie braku możliwości odebrania telefonu, oddzwonię lub proszę o SMS.
Treść ogłoszenia jest własnością ogłaszającego. Kopiowanie treści ogłoszenia bez jego zgody jest zabronione na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2025 r., poz. 24).