STATUS OFERTY: REZERWACJA
Oferta pozostaje obecnie w rezerwacji. Nadal przyjmuję zgłoszenia od osób zainteresowanych nieruchomością. W przypadku zmiany statusu oferty zainteresowane osoby zostaną poinformowane o ponownej możliwości zakupu.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,19 m², położone na 1. piętrze w ścisłym centrum Nowego Konina.

To mieszkanie dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką, ale po powrocie do domu nadal cenią ciszę i spokój. Mimo centralnej lokalizacji właściciele podkreślają, że wieczorami jest tu naprawdę spokojnie.

Największe atuty mieszkania:
- 3 pokoje na funkcjonalnych 51 m²,
- 1 piętro,
- otwarta kuchnia,
- remont generalny kuchni i łazienki w 2023 roku,
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,
- nowa podłoga w salonie i korytarzu,
- świeżo odmalowany salon,
- wymienione drzwi wejściowe,
- balkon od strony wschodniej,
- wspólny balkon od strony zachodniej,
- komórka lokatorska,
- wspólna rowerownia,
- światłowód,
- część wyposażenia pozostaje w mieszkaniu.

Mieszkanie:
Układ mieszkania jest wygodny zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.
Dużym atutem jest otwarta kuchnia, która łączy się z częścią dzienną i sprawia, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne. To właśnie otwartą kuchnię i poczucie przestrzeni obecni właściciele wymieniają jako jedne z największych zalet tego miejsca.

Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony.
Od strony wschodniej znajduje się mniejszy, prywatny balkon.
Od strony zachodniej znajduje się wspólny balkon, przy którym usytuowane jest wejście do mieszkania. To właśnie tutaj właściciele najchętniej spędzają spokojne popołudnia przy kawie.

Remonty i stan techniczny:
W 2023 roku:
- wymieniono instalację elektryczną,
- wymieniono instalację hydrauliczną,
- przeprowadzono generalny remont kuchni,
- przeprowadzono generalny remont łazienki.

W 2025 roku:
- wymieniono drzwi wejściowe.

2 miesiące temu:
- wymieniono podłogę w salonie i korytarzu,
- salon został świeżo odmalowany.

Najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały więc już wykonane.

W cenie pozostają:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
- stół,
- komody,
- szafa w pokoju dziecięcym,
- pralka

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, a mieszkańcy mają możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni.
W budynku dostępny jest internet światłowodowy.

Opłaty:
Czynsz przy 2 osobach wynosi obecnie około 900 zł miesięcznie.
W czynszu zawarte są m.in.:
- ogrzewanie miejskie,
- woda,
- wywóz odpadów
Prąd płatny jest osobno - przy obecnym zużyciu wynosi około 350 zł co 2 miesiące.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie.
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Nowego Konina, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
- Żabka - ok. 50 m,
- Apteka Gemini - ok. 70 m,
- piekarnia PIEKUŚ - ok. 100 m,
- przystanki komunikacji miejskiej - od ok. 135 m,
- Szkoła Podstawowa nr 6 - ok. 190 m,
- Zespół Szkół im. Mikołaja Kopernika - ok. 200 m,
- Centrum Handlowe Dekada - ok. 200 m,
- dworzec kolejowy Konin - ok. 250 m,
- POLOmarket - ok. 300 m,
- Biedronka - ok. 300 m,
- Przedszkole nr 6 - ok. 350 m.

Dodatkowym atutem jest przychodnia Wikamed znajdująca się w tym samym budynku.
To lokalizacja, która pozwala ograniczyć korzystanie z samochodu do minimum.

Sąsiedztwo:
Mimo położenia w centrum okolica jest spokojna, a wieczorami wyraźnie się wycisza.
Sąsiedztwo tworzą głównie osoby starsze oraz osoby aktywne sportowo.
To dobre miejsce dla kogoś, kto chce korzystać z wygód centrum, ale nie chce rezygnować z codziennego spokoju.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem przede wszystkim dla:
- pary,
- rodziny z dzieckiem,
- osoby, której zależy na niskim piętrze,
- kogoś, kto chce mieszkać w centrum i mieć szkołę, sklepy, przychodnie, komunikację oraz dworzec w zasięgu kilku minut spacerem.

Najlepiej podsumowują je sami właściciele.
Najbardziej cenią tutaj otwartą kuchnię, przestrzeń, ciszę, bliskość wszystkiego i spokojną popołudniową kawę na balkonie.

Mieszkanie będzie dostępne od października 2026 roku.

*w ogłoszeniu znajdują się 4 wizualizacje aranżacyjne, przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania i możliwości urządzenia jego wnętrz w innym stylu. Pozostałe zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.

Cena: 365 000 zł (do negocjacji)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )