Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,54 m, położone na pierwszym piętrze całkowicie odnowionego budynku przy ul. Kaliskiej 5 w Koninie.
Nieruchomość wyróżnia się niezależnym wejściem i własną klatką schodową, co zapewnia większą prywatność i poczucie niezależności niż w przypadku typowego mieszkania w budynku wielorodzinnym.
Do powierzchni mieszkania dochodzi 3,33 m klatki schodowej wraz z otwartą przestrzenią pod schodami, którą można wykorzystać do przechowywania. Łącznie daje to 43,87 m.
Na powierzchnię mieszkalną 40,54 m składają się:
korytarz,
przechodnia kuchnia,
salon,
sypialnia,
łazienka z WC.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę i płytę indukcyjną, pralka.
Z kuchni przechodzimy do salonu, w którym pozostają m.in. szafa w zabudowie, sofa, stół z krzesłami oraz komoda pod telewizor. Bezpośrednio z salonu znajduje się wejście do sypialni.
Mieszkanie jest jednostronne, a okna skierowane są w kierunku południowo-zachodnim.
Lokal został poddany kompleksowemu remontowi obejmującemu m.in.:
modernizację instalacji elektrycznej,
modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej,
wykonanie nowych ścian i wykończeń,
nowe schody na piętro
nowe podłogi panele o wysokiej klasie ścieralności,
nowe okna PCV,
ocieplenie sufitu wełną mineralną o grubości 15 cm.
W mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień.
Dodatkowo zamontowana została klimatyzacja Kaisai. Ciepła woda przygotowywana jest przez bojler elektryczny firmy Weber znajdujący się w łazience.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem i sprzętem AGD, dzięki czemu jest gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów.
Do mieszkania prowadzi niezależne wejście oraz własna klatka schodowa.
Pod schodami znajduje się otwarta przestrzeń, którą można praktycznie wykorzystać do przechowywania.
Dodatkowo przed budynkiem, bezpośrednio przy wejściu, znajduje się niewielka otwarta przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb, np. ustawiając ławkę, krzesła lub niewielki stolik.
Do dyspozycji pozostaje również przestrzeń strychowa na piętrze wymagająca wykończenia, która może być wykorzystywana przede wszystkim jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dla wygodnego użytkowania wymaga m.in. odpowiedniego usztywnienia podłogi.
Dużym atutem nieruchomości jest brak miesięcznego czynszu administracyjnego.
Właściciel ponosi koszty indywidualnego zużycia mediów oraz należne opłaty i podatek związany z nieruchomością.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU
Na poziomie parteru istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu wraz z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi.
Powierzchnia garażu: 11,54 m
Łączna powierzchnia garażu i dwóch pomieszczeń gospodarczych: 17,87 m
Cena: 39 000 zł

To praktyczna dodatkowa przestrzeń zarówno do parkowania samochodu, jak i przechowywania rowerów, sprzętu czy innych rzeczy.
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Brak czynszu, generalny remont, pełne wyposażenie, niezależne wejście, dodatkowa przestrzeń oraz możliwość dokupienia garażu to zdecydowane atuty tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniam kompleksową obsługę - od prezentacji nieruchomości po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.