Na sprzedaż lokal usługowo-mieszkalny położony w zabytkowej kamienicy, w centrum konińskiej Starówki, w bezpośrednim sąsiedztwie ratusza miejskiego.

Lokalizacja: Konin, ul. 3 Maja

Nieruchomość lokalowa składa się z dwóch części:

1 - Lokal usługowy o pow. 82 m2 położony na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy i witryną wystawową.

Lokal składa się z sali sprzedaży, magazynu oraz zaplecza sanitarnego (wc i pom. gospodarcze).

Lokal funkcjonujący jako sklep odzieżowy, w pełni wykończony, podłoga w terakocie, ściany gipsowane i malowane farbami emulsyjnymi, w wc glazura. Lokal ogrzewany z cieplika miejskiego, posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej.

2 - Lokal mieszkalny położony na I piętrze oficyny o pow. 50m2, przeznaczony do generalnego remontu - pomieszczenia pozwalają na możliwość aranżacji 2 pokoi, kuchni i łazienki. Brak instalacji wewnętrznych.

Pomieszczenie klatki schodowej o pow. 12 m2 przeznaczone do generalnego remontu - potrzeba wykonania nowych schodów.

Dodatkowo do lokalu przynależy pow. pomocnicza: pomieszczenia piwnicy o pow. 56m2 oraz strych o pow. 32 m2.

Łączna powierzchnia nieruchomości lokalowej wynosi 252,60 m2.
Wraz z lokalem związany jest udział wynoszący 1/2 części w działce gruntu o pow. 0,0507 ha.
Wjazd na działkę od strony ul. Gwoździarskiej.

Świetna lokalizacja w centrum konińskiej Starówki, w bezpośrednim sąsiedztwie ratusza miejskiego, wielu lokali handlowo-usługowych i zabytkowego Kościoła św. Bartłomieja i słupa milowego.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz wszelkich obiektów użyteczności publicznej tj.: Urząd Miasta, Plac Wolności, tereny zielone, Bulwary Nadwarciańskie itp.

Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą, uregulowany stan właścicielski oraz nie posiada obciążeń.

Cena: 359.000 zł

Zapraszam na prezentację.

tel.