Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50,50m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku wkomponowanego w zabytkową zabudowę konińskiej Starówki. Budynek został wybudowany w 2018 roku ocieplony, estetycznie otynkowany, z nowoczesną elewacją. Lokal znajduje się przy ul. Wodnej jednej z głównych pieszych arterii Starego Konina, co zapewnia wysoki ruch pieszych oraz widoczność lokalu.

Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika (poziom 0 ). Przed lokalem oraz w jego bezpośrednim otoczeniu dostępne są miejsca parkingowe.

Duże przeszklenia frontowe (okna od podłogi do sufitu) nie tylko doświetlają wnętrze, ale też dają znakomitą możliwość prezentacji prowadzonej działalności. Okna i drzwi zabezpieczone są zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi automatycznie.

Standard wykończenia:
-podłogi: terakota;
-ściany: gładź szpachlowa;
-okna: trzyszybowe PCV, wysokiej jakości;
- klimatyzacja;
-ogrzewanie: z miejskiego cieplika;
- media: prąd, woda, kanalizacja z sieci miejskiej.

Rozkład pomieszczeń:
główne pomieszczenie usługowe 39,58 m²
zaplecze socjalne 6,40 m²
przedsionek 2,74 m²
WC 1,78 m²

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta tuż przy instytucjach prawnych i finansowych, gabinetach lekarskich, punktach usługowych, sklepach i urzędach. Doskonała lokalizacja pod różnorodne formy działalności.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych nakładów.