Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowo-biurowego, usytuowanego na parterze budynku usługowo-mieszkalnego zlokalizowanego przy jednej z głównych ulic, na konińskiej Starówce.

Lokal o powierzchni 164.14m2, umiejscowiony na parterze trzykondygnacyjnego, nowoczesnego architektonicznie budynku, wybudowanego w 2021 roku. Budynek ocieplony, otynkowany w nowoczesnych barwach, usytuowany w kompleksie nowocześnie wykończonych budynków, z elementami ozdobnej cegły i hartowanego szkła, co nadaje wyjątkowo wysublimowanego charakteru lokalom które w tym kompleksie się znajdują.

Nieruchomość w stanie deweloperskim pozwalającym na dokonanie ewentualnego, indywidualnego podziału i swobodnej aranżacji przestronnego wnętrza. Lokal posiada dwa wejścia, główne wejście znajduje się tuż przy ulicy licznie uczęszczanej przez pieszych, drugie natomiast umiejscowione jest od strony dziedzińca . Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Trzy ściany lokalu stanowią duże okna praktycznie od podłogi do sufitu lokalu co daje możliwość bardzo dobrego zareklamowania, czy też wyeksponowania prowadzonej w lokalu działalności. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, bardzo dobrej jakości.

Wyszczególnienie pomieszczeń wewnątrz lokalu: jedno, przestronne pomieszczenie główne (159 m2), ozdobione czteroma solidnymi, murowanymi filarami, pomieszczenie socjalne przez które jest przejście do przedsionka i toalety. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe. Dookoła kompleksu budynków ładnie zaprojektowane trawniki oraz utwardzone kamieniem ścieżki piesze.

Dostępne media: ogrzewanie z cieplika miejskiego, woda+kanalizacja, energia elektryczna.

Dużym atutem lokalu jest jego atrakcyjna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miedzy innymi: instytucje prawne i finansowe, sklepy spożywcze i wielobranżowe, gabinety lekarskie i wiele innych obiektów użyteczności publicznej.

Ze względu na swoje usytuowanie lokal nadaje się na prowadzenie wielu typów działalności, idealne byłyby działalności typu usługi bankowe, ubezpieczeniowe, fryzjerskie i kosmetyczne, medycyna estetyczna, gabinety lekarskie, biura prawne, księgowe i wiele innych działalności.

Podana cena 7.770 zł dotyczy 1 m2 lokalu, cena za cały lokal to 1.275.000 zł/netto.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ