Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i terenu, który zarabia sam na siebie swoją lokalizacją? To oferta dla Ciebie.

Na sprzedaż strategicznie położona działka o powierzchni 29,22 ar (2922 m²), zlokalizowana w Koninie w rejonie ulic Przemysłowej i Jeziornej (obręb Niesłusz).

POTĘŻNY POTENCJAŁ ROZBUDOWY:
Dla najbardziej wymagających inwestorów istnieje unikalna opcja dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 15 arów! Daje to łącznie blisko 45 arów (4500 m²) doskonałego terenu inwestycyjnego pod duży projekt komercyjny lub deweloperski.

Dlaczego to idealny moment na zakup?
Obecnie działka ma status rolnej, jednak 26 lutego 2025 r. Rada Miasta Konina podjęła uchwałę (nr 166) o przystąpieniu do zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uzasadnieniem, teren ten zostaje rozszerzony pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną.
Kupując teraz, inwestujesz w cenę gruntu przed ostatecznym zatwierdzeniem nowego planu (przewidywany termin: czerwiec). To czysty zysk na wzroście wartości nieruchomości!

Otoczenie biznesowe - Twój największy atut:
Działka sąsiaduje z prężnie działającymi obiektami komercyjnymi:

Stacja paliw Watis

Nowoczesna myjnia samochodowa
Galeria nad jeziorem (Galeria Handlowa) - 5 min pieszo

To generuje stały, ogromny ruch kołowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, bazę logistyczną, handel, czy siedzibę firmy.

Parametry w pigułce:

Powierzchnia bazy: 29,22 ar (z opcją powiększenia do ok. 45 ar)

Cena za 29,22 ar: 900 000 PLN (ok. 308 zł/m² - doskonała cena przed zmianą MPZP)

Stan prawny: Pełna własność, dokumentacja uchwały o zmianie MPZP do wglądu w naszym biurze.

Nie czekaj, aż w czerwcu po zmianie planu cena tej ziemi drastycznie wzrośnie. Zadzwoń, spotkajmy się na miejscu i omówmy potencjał tego terenu. Posiadam pełną dokumentację z Urzędu Miasta.

Zapraszam do kontaktu: