Duża działka inwestycyjna w dobrej lokalizacji, w Koninie tuż przy drodze krajowej nr 92.Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 8 931 m².
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek techniczno-mieszkalny pow. użytkowa 298,49 m²
budynek techniczny kotłowni pow. użytkowa 90,08 m²
budynek techniczny kablowni pow. użytkowa 14,80 m²
wiata magazynowa pow. użytkowa 118,24 m²
garaż pow. użytkowa 55,67 m²
maszt wolnostojący

Łączna powierzchnia budynków wynosi 577 m².Nieruchomość ma dość regularny kształt. Poza obiektami budowlanymi zlokalizowana jest zieleń niska i wysoka, a także plac utwardzony płytami betonowymi (do wykorzystania jako parking).
W pobliżu:

100 m droga krajowa nr 92
250 m duży dyskont spożywczy
300-400 m liczne punkty usługowo-handlowe
500 m stacja kolejowa ,Konin Zachód
2 km centrum Konina


Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Głównym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie tuż przy drodze krajowej nr 92 o dużym znaczeniu (100 m). Ponadto działka w znacznym stopniu niezabudowana, idealna do zagospodarowania według potrzeb. Przy wyburzeniu niektórych budynków do uzyskania dodatkowy teren pod ewentualną nową zabudowę.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Konina-Chorzeń III, zatwierdzonym uchwałą nr 361 Rady Miasta Konina z dnia 23 maja 2012 r. (opubl. w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 03.07.2012 r. poz. 2996), działka o numerze ewidencyjnym 466 (obręb Chorzeń) przeznaczona jest pod: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo Ograniczonego Prawa Rzeczowego dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 59,02 m² w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni 1,86 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni gruntu 2,22 m² na zasadzie użytkowania
powierzchni 203,89 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Nr ewidencyjny działki: 466
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
droga krajowa,

Media
woda,elektryczność,telefon,