? Dom na sprzedaż - Konin, ul. Wiatraczna
? Cena: 499 000 zł
? Powierzchnia użytkowa: 140 m²
? Powierzchnia działki: 451 m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej części Konina - przy ul. Wiatracznej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
-Duży, jasny salon z wyjściem na balkon, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu - doskonałe miejsce na relaks przy kawie lub spotkania z rodziną.
-Przestronna, funkcjonalna kuchnia z możliwością aranżacji jadalni.
-Przytulna sypialnia lub pokój gościnny.
-Toaleta.

Piętro:
-Dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem i malowniczym widokiem na ogród.
-Duża łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA.
-Dodatkowe pomieszczenie - idealne na garderobę, pralnię lub domowe biuro.

Poddasze:
-Do własnej aranżacji - może pełnić funkcję pracowni, pokoju hobby lub przestrzeni magazynowej.

Piwnica:
-Dom w całości podpiwniczony, z przestronnymi pomieszczeniami, które można wykorzystać jako siłownię, spiżarnię, warsztat lub dodatkowe schowki.

? KONSTRUKCJA I STAN TECHNICZNY

Dom został wybudowany w 1989 roku w tradycyjnej, solidnej technologii:

-Fundamenty betonowe
-Ściany z cegły szczelinowej
-Dach dwuspadowy, zapewniający dobrą izolację i charakterystyczny wygląd budynku

Budynek jest w dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według gustu nowego właściciela.

? DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 451 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych - od strefy rekreacyjnej, przez ogródek warzywny, po miejsce zabaw dla dzieci. Ogród zapewnia prywatność, ciszę i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na przeciwko nieruchomości znajduje się zielony skwerek, który dodaje uroku otoczeniu wokół.

? MEDIA I OGRZEWANIE

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja

Ogrzewanie: własne - niezależność i kontrola nad kosztami eksploatacyjnymi
Dzięki niezależnemu systemowi ogrzewania możesz dostosować zużycie energii do swoich potrzeb, co przekłada się na realne oszczędności.

? LOKALIZACJA

Ul. Wiatraczna to jedna z bardziej kameralnych ulic Konina - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna atmosfera. Bardzo dobry dojazd do centrum (1,5km) oraz terenów nadwarciańskich.

W pobliżu znajdują się:
-sklepy spożywcze,
-szkoły i przedszkola,
-tereny spacerowe i rekreacyjne,
-wygodny dojazd do centrum miasta oraz trasy krajowej.

? PODSUMOWANIE

To dom z ogromnym potencjałem - dla rodziny, pary czy nawet pod inwestycję. Przemyślany układ, ogród, piwnica i spokojna okolica to atuty, które trudno przecenić. Solidna konstrukcja, balkon z widokiem na ogród, przestronne wnętrza i własne ogrzewanie czynią tę ofertę wyjątkową.

? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji - takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się rzadko!

*Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie