Nieruchomość z dużym potencjałem na osiedlu Glinka w Koninie.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 784 m2, zabudowana domem jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, w tym budynkiem przemysłowym, zlokalizowana w Koninie, na osiedlu Glinka. Nieruchomość ma duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki doskonałej lokalizacji i rozbudowanej infrastrukturze.

Dom jednorodzinny, parterowy ma powierzchnię użytkową 105m2. Wybudowany został z podwójnej cegły na przełomie lat 70-tych, charakteryzuje się solidną konstrukcją z betonowymi stropami. Dach jest ocieplony i pokryty papą. Wnętrze domu składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza, a całość znajduje się na poziomie parteru. Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Okna wymienione na PCV. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz ciepłowniczej, co zapewnia komfortowe warunki do życia.

Na działce znajdują się dodatkowo dwa budynki.
Pierwszy to budynek gospodarczy o powierzchni 23m2, zbudowany z cegły, składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń, które mogą być wykorzystywane w celach magazynowych, warsztatowych według własnego uznania.

Drugi budynek to obiekt przemysłowy o powierzchni 105m2, wybudowany z pustaka na szerokiej ławie fundamentowej, ocieplony styropianem z dachem drewnianym pokrytym papą. Budynek posiada dwa stanowiska naprawcze z kanałami, pomieszczenia biurowe, socjalne oraz łazienkę. Obiekt przeznaczony był pierwotnie do prowadzenia warsztatu samochodowego, ale dzięki swojej konstrukcji i przestronności może być wykorzystany do różnych celów. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej i wodociągowej oraz wyposażony w bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał ze względu na lokalizację na osiedlu Glinka w Koninie, co zapewnia bliskość do infrastruktury miejskiej w pobliżu punkty usługowe, szkoły, sklepy, tereny zielone oraz dobry dostęp do głównych dróg. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą, np. warsztat samochodowy czy inną działalność.

Nieruchomość wymaga poniesienia nakładów finansowych, szczególnie w zakresie wymiany instalacji elektrycznej, ocieplenia budynku oraz ewentualnych innych prac remontowych, aby przywrócić pełną funkcjonalność i komfort. Jest to jednak idealna okazja do przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami które pozwolą na pełne wykorzystanie jej potencjału.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości - ta oferta może być idealna dla Ciebie!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.