Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą - przestronna i komfortowa rezydencja z pięknie zagospodarowaną działką, idealna dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta.

### **Lokalizacja i atuty okolicy:**
Dom znajduje się w spokojnym i prestiżowym rejonie Starego Miasta w Koninie. W bliskiej odległości znajdują się:
- **Placówki edukacyjne** - szkoły i przedszkola, idealne dla rodzin z dziećmi.
- **Sklepy i usługi** - markety, małe sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe.
- **Instytucje kultury** - muzea, biblioteki i zabytki Starego Miasta.
- **Rekreacja i zieleń** - parki, skwery oraz tereny spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
- **Komunikacja miejska** - dogodny dostęp do przystanków autobusowych, zapewniający łatwe połączenia z innymi częściami miasta.

### **Szczegóły nieruchomości:**
- **Powierzchnia działki:** 2017 m²
- **Powierzchnia użytkowa domu:** 220 m²
- **Rok budowy:** 1998

### **Charakterystyka domu:**
Rezydencja łączy w sobie nowoczesne rozwiązania z domowym klimatem. Wyposażona w:
- **Kominek**, który tworzy przytulną atmosferę w salonie.
- Starannie zmodernizowane wnętrza: nowoczesna kuchnia, eleganckie łazienki oraz stylowe schody.

### **Rozkład pomieszczeń:**
**Parter:**
- Przestronny wiatrołap.
- Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem z wyjściem na taras i ogród.
- Praktyczna pralnia i kotłownia.
- Nowoczesna łazienka z wanną.

**Piętro:**
- Duża, otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji.
- Dwie komfortowe sypialnie.
- Garderoba, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających.
- Elegancka łazienka.
- Zadaszony balkon, idealny do relaksu przez cały rok.

### **Dodatkowe udogodnienia:**
Na tyłach działki znajduje się **dwustanowiskowy garaż** o powierzchni użytkowej ok. **90 m²**, oferujący wygodę i bezpieczeństwo dla samochodów, z możliwością wykorzystania przestrzeni na warsztat lub przechowywanie.

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i komfortu, jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich atrakcji. Zapraszamy na prezentację - pozwól sobie na życie w wyjątkowym miejscu!
? Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę.