Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 137,22 kWh/m² na rok; końcową (EK): 232,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 257,24 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0,32 %
W pobliżu:szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, centrum handlowe
Opis nieruchomości
Prezentujemy nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Konin, osiedle Wilków. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 190 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 7,74 a. Dom dla poszukujących bezbezobsługowej, wykończonej w wysokim standardzie nieruchomości z fotowoltaiką i znikomymi kosztami utrzymania, do której można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
BUDYNEK MIESZKALNY Dom jest budynkiem podpiwniczonym. (...)
Prezentujemy nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Konin, osiedle Wilków. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 190 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 7,74 a. Dom dla poszukujących bezbezobsługowej, wykończonej w wysokim standardzie nieruchomości z fotowoltaiką i znikomymi kosztami utrzymania, do której można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
BUDYNEK MIESZKALNY
Dom jest budynkiem podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne wykonano z cegły (2 cegły + styropian 8 cm + 1 cegła) oraz zastosowano dodatkowe ocieplenie pod tynkiem - 15 cm styropianu. Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną (strop również ocieplono wełną). W 2026 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont - zamontowano nowy piec gazowy, wymieniono część okien oraz wykonano przegląd stolarki okiennej w całym domu. W chwili obecnej nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont. W bryle budynku znajduje się również garaż, z wjazdem od strony frontowej.
Układ pomieszczeń (wizualizacja na planach w ogłoszeniu)- parter- jasny hall ze schodami na piętro i zejściem do poziomu -1,
- przestronny salon z wyjściem na taras - z wydzieloną strefą jadalnianą oraz relaksu,
- kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,
- domowy gabinet,
- WC,
- łazienka z wanną narożną,
- pokój-garderoba.
- piętro- hall z otwartą przestrzenią, z wyjściem na balkon oraz wejściem na poddasze,
- przestronna, klimatyzowana sypialnia,
- pralnio-suszarnia z ogrzewaniem podłogowym,
- pokój-siłownia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- WC,
- pokój.
- Na poddaszu dodatkowa, otwarta przestrzeń - doskonała do wykorzystania na przestrzeń rekreacyjną.
- Na poziomie -1 znajdują się pomieszczenie techniczne, garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w tym jedno z przyłączem wody.
Wyposażenie
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, a także centralnego ogrzewania z nowym piecem gazowym (wymiana w 09.2026) oraz fotowoltaiczną o mocy 15 KWp. Dzięki tym proekologicznym rozwiązaniom koszty utrzymania budynków i urządzeń nie są wysokie. Wszystkie okna wyposażono w roletki oraz moskitiery w segmentach uchylnych. Umeblowanie: w cenę domu wliczono wszystkie stałe zabudowy, kwestia pozostawienia wyposażenia wolnostojącego widocznego na zdjęciach - do ustalenia.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Otoczenie domu zostało starannie przemyślane - by stanowiło jego dopełnienie i ozdobę o każdej porze roku, a także pełniło rolę rekreacyjną. Przestrzeń jest zagospodarowana dużą ilością nasadzeń kwiatów i krzewów, jednak przy podkreśleniu nieuciążliwości w ich utrzymaniu. Wykończenie estetycznym pozbrukiem, oferuje wyjątkowy komfort parkowania i tworzy reprezentacyjny, bardzo funkcjonalny plac z tyłu domu. W ogrodzie znalazła również swoje miejsce duża, oświetlona wiata.
LOKALIZACJA
Osiedle Wilków to idealna okolica dla szukających spokoju z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Galerie: FERIO, VENDO Park), punkty usługowe (jak np. Guardian Clinic, czy targowisko miejskie), co zapewnia wygodę na co dzień. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest wyjątkowo szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2, co ucieszy osoby często podróżujące (w kierunku Warszawy, czy Wrześni). To świetny punkt łączący kameralny klimat osiedla z doskonałą komunikacją z resztą miasta i regionu, przystanek MZK znajduje się zaledwie 3 minuty od domu.
Zapraszamy do kontaktu - umów prezentację i sprawdź, czy poczujesz się tu jak w domu!
Wejdź na stronę biura i sprawdź pełną galerię zdjęć!
Zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.
Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Zaloguj się
Udostępnij
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail