Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, na os. Wilków. Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu, w sąsiedztwie jednorodzinnych budynków mieszkalnych oraz lasu. Działka o powierzchni 654 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku, w całości podpiwniczony. Budynek murowany metodą tradycyjną z podwójnej cegły czerwonej kratówki, szczelina pomiędzy cegłami wypełniona wełną mineralną, z zewnątrz otynkowany tynkiem ozdobnym. Strop lany. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, podbitka dachu PCV. Stolarka okienna PCV od środka w kolorze białym, od zewnętrznej strony w kolorze brązowym, we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i manualnie. Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, energię elektryczną, kanalizację miejską. Ogrzewanie-piec na gaz ziemny (z sieci), w pomieszczeniu kuchni ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Wyszczególnienie pomieszczeń:

-piwnica: pomieszczenia gospodarcze, w tym urządzona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na ogród, kotłownia w której znajduje się piec na gaz ziemny, spiżarka, garaż jednostanowiskowy.

- parter: duży salon z jadalnią, z której prowadzi wyjście na taras (zamontowana markiza chroniąca przed słońcem i deszczem), otwarta kuchnia, pokój, przedpokój, WC, klatka schodowa prowadząca na poziom poddasza użytkowego, wejście do poziomu piwnicy.

-poddasze użytkowe: 2 pokoje każdy z odrębną garderobą, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, przedpokój, schody strychowe.

-powierzchnia strychu wyłożona deską, co umożliwia bezpieczne poruszanie się po jego powierzchni.

Wnętrze domu urządzone w stylu klasycznym. Ściany gipsowane, malowane, w kuchni, pralni i łazience elementy glazury. W przedpokoju i klatce schodowej pokryte tynkiem ozdobnym. Podłogi obłożone deską drewnianą, parkietem oraz terakotą, bardzo zadbane. Schody prowadzące na poddasze użytkowe- betonowe, pokryte terakotą. Drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane w kolorze białym, ozdobnie przeszklone. Wyrazistości i charakteru dodają wnętrzu zastosowane łuki na przestrzeni parteru (salon, kuchnia).

Działka w całości ogrodzona od frontu słupki murowane z cegły czerwonej, a przęsła metalowe kute, pozostałe ogrodzenie wykonane na fundamencie z siatki metalowej zawieszonej na metalowych słupkach. Dwie bramy wjazdowe, w tym jedna uchylna, automatyczna. Napęd firmy Faac zapewnia płynne, szybkie i bezproblemowe otwieranie nawet w zimowych warunkach pogodowych.

Teren ogrodu zaprojektowany przez właścicieli nieruchomości idealnie wkomponowuje się w otaczająca przestrzeń lasu i styl domu.

Różnorodna roślinność iglasta i liściasta ( świerki, tuje, sosny, jałowce, berberys, hortensje), gęsty trawnik, wielorakie formy, liczne barwy kolorów sprawiają, iż niniejszy ogród stwarza zarówno kameralną samotnię jak i miejsce do biesiadowania z przyjaciółmi. Właściciele zadbali również o to, aby nie zabrakło miejsca na przydomowy ogródek warzywny, pamiętając również o miejscu do przechowywania narzędzi ogrodowych (niewielki drewniany domek).

Działka od strony frontowej w dużej części utwardzona kostką brukową (wejście do drzwi wejściowych, podjazd do garażu, miejsce parkingowe), w tylnej części ścieżka prowadząca na zieloną połać trawnika.

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publiczne. W niedalekiej odległości znajdują się: sieciowe markety spożywcze, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, apteka, kościół i wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.