Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.

Dom do kapitalnego remontu ok 95m2 z potencjałem inwestycyjnym + budynek usługowy z widokiem na jezioro + duża działka 3080 m² / w okolicy domy jednorodzinne

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i inwestycyjną - jednopiętrowy, podpiwniczony dom wolnostojący z dodatkową powierzchnią pod działalność gospodarczą (budynek połączony z magazynem 94,85 m²), usytuowany na przestronnej działce 3080 m².

Lokalizacja to ogromny atut - nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury i atrakcji rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu:
Marina Gaj - idealne miejsce dla miłośników wody i rekreacji

Restauracja Marina Gaj - świetna na spotkania i wypoczynek

-Jezioro Pątnowskie - plaża, kąpielisko, sporty wodne (ok. 12 min spacerem)

-tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe

-przystanek autobusowy kilka minut od nieruchomości

-szybki dojazd do centrum miasta Konin

-oznaczenie w planie : M + I (mieszkaniowo-inwestycyjne)

-> Za działką znajdują się tory kolejowe (2/3 pociągi kolei przemysłowych na dobę) co zmieni się w przeciągu paru miesięcy na całkowity brak przejazdu pociągów - brak ciągłego ruchu pociągów oznacza ciszę i brak uciążliwości.
-> Obecnie widok na jezioro jest ograniczony przez wysokie ogrodzenie betonowe, natomiast istnieje realna możliwość jego odsłonięcia - po zmianie ogrodzenia na niższe można uzyskać atrakcyjny widok w kierunku jeziora, co dodatkowo podnosi walory nieruchomości

Media:
woda: TAK
kanalizacja: TAK
prąd: TAK
ogrzewanie: piec
gaz: BRAK
internet: TAK
alarm/ochrona: TAK

Stan:
dom do kapitalnego remontu - idealna okazja do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb

Potencjał:
Nieruchomość daje ogromne możliwości:

-zamieszkanie + prowadzenie własnej działalności

-inwestycja pod wynajem lub usługi

-warsztat, biuro, magazyn, agroturystyka lub działalność rekreacyjna

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy oraz miejsca z realnym potencjałem biznesowym - w sąsiedztwie jeziora i rozwijającej się infrastruktury turystycznej.

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie nieruchomości trafiają się rzadko!

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).

Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego.