Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej na osiedlu Chorzeń w Koninie, przy ul. Liliowej, na osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej. Działka o powierzchni 242 m2 ale użytkowane jest 342 m2 (100 m2 działki od strony południowej - od ul. Poznańskiej jest dzierżawione od Miasta Konina). Na działce posadowiony jest podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem budynek mieszkalny z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej z piwnicą 189.30m2, powierzchnia mieszkalna (bez piwnicy) to 127.90 m2. Budynek murowany w latach 90-tych, zamieszkały od 1998 roku. Mury wykonane z cegły czerwonej (podwójna cegła w środku muru wełna mineralna), ocieplony styropianem, obłożony od frontu panelami zewnętrznymi, a od strony ogrodu mur pokryty tynkiem mineralnym. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty papą, następnie membraną, ocieplony, kryty blachą trapezową w kolorze antracyt (dach wykonany w 2023 roku). Stolarka okienna PCV, dodatkowo w oknach od strony ogrodu zamontowane rolety zewnętrzne. Stan techniczny budynku został określony jako dobry.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania (ogrzewanie z gazu ziemnego).
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwnica: garaż 17.20m2, przedsionek 4.80m2, pomieszczenie techniczne 11.10m2, pomieszczenie gospodarcze 28.30m2-łącznie 61.40m2;
- parter: wiatrołap 2m2, hall+komunikacja 9m2, pokój dzienny z jadalnią 37.20m2, kuchnia 13 m2, WC 1.90m2, klatka schodowa 5.40m2-łącznie 68.50m2;
- poddasze: przedpokój 11.40, sypialnia 13.40m2, sypialnia 13.40m2, sypialnia 12m2, łazienka z WC 9.20m2-łącznie 59.40m2.
Ściany gipsowane, malowane, częściowo tynk ozdobny, częściowo w kuchni, w łazience i WC ściany wyłożone glazurą, łazienka na poddaszu po generalnym remoncie wykonanym rok temu. Podłogi obłożone panelami, wykładziną dywanową, terakotą. Drzwi wewnętrzne w dobrym stanie technicznym, częściowo przeszklone. Schody obłożone drewnem, balustrady również wykonane z drewna. Salon wyposażony w nowoczesny kominek z płaszczem wodnym. W kuchni zabudowa meblowa w tradycyjnym stylu wyposażona w sprzęt AGD typu płyta gazowa, piekarnik, lodówka, okap. W łazience wanna.
Działka w całości ogrodzona, od strony frontu ogrodzenie murowane z cegły z przęsłami metalowymi. Teren ogrodu zagospodarowany zielenią, w tym krzewy ozdobne, kwiaty oraz zielona połać trawnika.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do centrum Konina, ok.11 km od autostrady A2, Ponadto w bliskiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się: sieciowe markety spożywcze szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, kościół i wiele innych obiektów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.