Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Koninie, na osiedlu Chorzeń, przy ul. Leonida Teligi. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od rzeki Warty, z malowniczym widokiem na zielony korytarz krajobrazowy.
Budynek mieszkalny o powierzchni 175 m2, w zabudowie bliźniaczej, piętrowej, z tarasem na poziomie 0 oraz tarasem widokowym stworzonym na dachu skąd w dzień możemy podziwiać piękne widoki a nocą oglądać gwiazdy.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz wyjściem na duży ok. 30 m2 taras i ogród, pokój z wyjściem na zewnątrz, garderoba, łazienka z WC, kotłownia;
- piętro: salon z wyjściem na balkon, 3 pokoje, łazienka z WC.
Nad powierzchnią salonu znajduje się taras widokowy o pow. ok.40 m2, wyjście bezpośrednio z korytarza.
Technologia budownictwa:
Budynek murowany z podwójnego muru z cegły kratówki (szczelina dylatacyjna 5 cm) oraz pustaka, ocieplony styropianem, otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, w części tarasowej połać dachu obłożona nową papą termozgrzewalną wierzchniego krycia. Strop monolityczny, ocieplony 20 cm styropianem. Wykonane orynnowanie. Stolarka okienna PCV trzyszybowa w kolorze białym. Drzwi wejściowe najnowszej generacji.
W cenie nieruchomości wykonany zostanie montaż schodów drewnianych.
Media:
- instalacja elektryczna rozprowadzona;
- instalacja wodno kanalizacyjna podłączona (woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska);
- instalacja grzewcza wykonana (zamontowany nowoczesny piec gazowy), ogrzewanie podłogowe.
Działka o powierzchni 521 m2 ( 411 m2 pełna własność gruntu, 110m2 dzierżawa gruntu od miasta), w kształcie prostokąta, od strony frontowej nieogrodzona, z pozostałych 3 stron ogrodzenie metalowe.
Dodatkowe zabudowania: Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 20m2 służące przechowywaniu np. narzędzi ogrodowych.
Lokalizacja: Nieruchomość atrakcyjnie położona na końcu osiedla domów jednorodzinnych w cichym, spokojnym zakątku, z malowniczym widokiem na dolinę Warty. Dojazd do nieruchomości osiedlową drogą asfaltową o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: markety sieciowe, sklepy wielobranżowe, przychodnie lekarskie, przedszkole, szkoły, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta, niewielka odległość do autostrady A2.