Na sprzedaż niezależny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Koninie przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub magazyn e-commerce z punktem odbioru osobistego.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Duża powierzchnia ogólna użytkowa: 123,77 m²
- Przestronna sala sprzedaży: prawie 71 m² z wysokością pomieszczenia 3,40 m
- Kompletne zaplecze magazynowo-socjalne: niezależne magazyny, pomieszczenie socjalne, sanitariat, kotłownia
- Media: ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (cieplik osiedlowy), woda zimna z sieci, kanalizacja miejska, prąd.
- Budynek bez barier: podjazd.

WYKAZ POMIESZCZEŃ- Sala sprzedaży: 70,8 m²
- Sanitariat z WC: 4,70 m²
- Korytarz: 6,06 m²
- Pomieszczenie socjalne: 8,84 m²
- Kotłownia: 7,14 m²
- Przedsionek: 1,50 m²
- Magazyn chemii gospodarczej: 4,58 m²
- Magazyn ogólny: 20,15 m²

DANE TECHNICZNE I INSTALACJE- Technologia budowy: tradycyjna murowana (pustak 25 cm, fundamenty wylewane)
- Dach: do remontu - strop z płyt korytkowych, ocieplony wełną mineralną, kryty papą
- Ogrzewanie: cieplik (miejskie c.o.) z opomiarowaniem
- Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami, klimatyzator w sali sprzedaży
- Wysokość pomieszczeń: sala sprzedaży 3,40 m, zaplecze 3,20 m

STAN PRAWNY I FORMA WŁASNOŚCI
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - jest to prawo użytkowania wieczystego miejskiego gruntu połączone z wyodrębnionym prawem własności budynku. Taka forma prawna daje nowemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo transakcji oraz swobodę w zarządzaniu i dysponowaniu budynkiem.

LOKALIZACJA
Lokal usytuowany w Koninie przy ul. Armii Krajowej, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych oraz dogodny dojazd klientów i dostawców. Bliskość ul. Szpitalnej (jednej z głównych, bardzo uczęszczanych arterii miejskich) gwarantuje stały napływ klientów.

Zadzwoń do Freedom Konin i umów się na prezentację - tylko widząc nieruchomość na żywo, masz możliwość dostrzeżenia możliwości jakie otworzy przed Tobą ta inwestycja.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - chętnie pomożemy Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Agenci Freedom Nieruchomości zadbają o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.

Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )